公表される地価について
１年に何度か新聞に地価の公示がありますが、どのような種類の地価の発表があるかご存じでしょうか？
読売新聞に載ってたの簡単に説明します。
『基準地価』 都道府県が毎年７月１日に調べた１㎡あたりの価格を示しています。
他に『公示地価』ってのがあります。毎年１月１日に国が調べてます。
目的は、家が建てたい人が増えて、土地の値段がどんどん上がった1970年に、
値段の目安を示すために始まったとのことです。
ただ、年に１回の調査では足りないので、75年にも基準地価も調べるようになったとのことです。
もちろん、不動産鑑定士という専門家に依頼して調べてもらってます。
他には、税金の払う時の『路線価』と言うのも有ります。
現実は、相場が基準となり、取引されるのが普通だと思います。